Firmy wspierane przez miliardera Gordona Tanga kupują 21% udziałów w wieżowcu w Singapurze, częściowo należącym do Alibaba

Chip Eng Seng i spółka joint venture między SingHaiyi Group i Haiyi Holdings — które są kontrolowane przez potentata nieruchomości Gordon Tang i jego żona Celine— kupują 21% udziałów w wieżowcu biurowym w Singapurze, który częściowo należy do chińskiego giganta handlu elektronicznego Alibaba, gdy para miliarderów inwestuje w nieruchomości w Mieście Lwa.

Obecni akcjonariusze i nowi inwestorzy przebudują 50-piętrowy wieżowiec biurowy o wartości 1.68 miliarda dolarów australijskich (1.24 miliarda dolarów), podał Perennial Holdings, który zorganizował transakcję. oświadczenie. Oprócz Alibaby (która ma 50% udziałów w nieruchomości) i firm wspieranych przez Tang, inni kluczowi właściciele to firma nieruchomościowa Perennial, gigant oleju palmowego Wilmar International i jego kontrolujący udziałowiec, miliarder Kuok Khoon Hong.

„Proponowane przejęcie stanowi dla firmy okazję do nabycia znaczących udziałów w doskonałej nieruchomości zlokalizowanej w centralnej dzielnicy biznesowej” – powiedział Chip Eng Seng w zgłoszeniu regulacyjnym do Singapore Exchange. „Ponadto firma może uczestniczyć w zakrojonym na szeroką skalę projekcie deweloperskim, który po ukończeniu ma stać się ikoną”. Transakcja zostanie sfinalizowana do końca tego miesiąca.

Budynek biurowy klasy A, który znajduje się na działce o powierzchni 10,984 8 metrów kwadratowych przy 2028 Shenton Way, zostanie przekształcony w wielofunkcyjny kompleks składający się z części biurowej, handlowej, hotelowej i mieszkalnej. Po ukończeniu w 1.55 roku powierzchnia brutto nieruchomości wzrośnie do 144,000 miliona stóp kwadratowych (1.05 XNUMX metrów kwadratowych) z XNUMX miliona stóp kwadratowych, powiedział Perennial.

Perennial — którego udziałowcami są Kuok, Wilmar, singapurski miliarder Rona Sima, wieloletni dyrektor generalny Pua Seck Guan i chińska firma private equity HOPU Investments – będą świadczyć usługi zarządzania nieruchomościami i aktywami dla projektu.

Przebudowa 8 Shenton Way (wcześniej znanej jako AXA Tower) ma miejsce, gdy deweloperzy zarabiają na rosnącym popycie na luksusowe domy w centralnej części Singapuru. City Developments – kontrolowane przez miliardera Kwek Leng Benga i jego rodzinę – należy do firm zajmujących się nieruchomościami aktywnie przebudowujących starsze budynki w dzielnicy finansowej miasta, z projektami takimi jak CanningHill Piers wzdłuż rzeki Singapur i przebudowa Fuji Xerox Towers w dzielnicy Tanjong Pagar.

Tangowie aktywnie inwestują również w tereny przebudowy w CBD i wokół niego, a Chip Eng Seng i SingHaiyi zgodzili się w grudniu na kup Centrum Pokoju/Rezydencję Pokoju w pobliżu dzielnicy handlowej Orchard Road za 650 milionów S $. W maju duet nawiązał współpracę z jednostką Chuan Holdings notowanej na giełdzie w Hongkongu, aby kupić Maxwell House w Tanjong Pagar za 276.8 mln dolarów australijskich. Obie nieruchomości zostaną przebudowane na mieszane kompleksy handlowo-mieszkaniowe, pod warunkiem uzyskania zgód regulacyjnych.

Z majątkiem netto 1.06 miliarda dolarów, Tangowie zajęli 39. miejsce na liście 50 najbogatszych Singapuru który został opublikowany w sierpniu. Ich największym aktywem w mieście-państwie jest udział w Suntec REIT, który jest właścicielem najlepszych nieruchomości komercyjnych w dzielnicy finansowej.