Bill Gates właśnie uzyskał zgodę prawną na zakup 2,100 akrów ziemi uprawnej w Północnej Dakocie o wartości 13.5 miliona dolarów – a ludzie w całym stanie są „wściekli”

Bill Gates dorobił się fortuny na technologii, ale teraz stawia na coś zupełnie innego: ziemię uprawną.

W zeszłym tygodniu Gates uzyskał zgodę prawną na zakup 2,100 akrów gruntów rolnych od plantatorów ziemniaków z północno-wschodniej Dakoty Północnej Campbell Farms.

Oczywiście nie jest to pierwszy raz, kiedy Gates inwestuje w tę klasę aktywów. Po zgromadzeniu prawie 270,000 XNUMX akrów ziemi uprawnej w kilkudziesięciu stanach Gates jest już największym prywatnym właścicielem ziemi uprawnej w Ameryce.

Przyjrzyjmy się bliżej zatwierdzeniu.

Nie przegap

Zakłady (na) gospodarstwo

Zakup gruntów rolnych przez Gatesa w Dakocie Północnej początkowo budził obawy z powodu prawa z czasów Wielkiego Kryzysu, które zabrania korporacjom i spółkom z ograniczoną odpowiedzialnością posiadania gruntów rolnych w regionie.

Doug Goehring, komisarz ds. rolnictwa Północnej Dakoty, powiedział wcześniej KFYR-TV – stacji telewizyjnej w Bismarck w Północnej Dakocie – że wiele osób nie było zachwyconych tą wiadomością.

„Dostałem sporo na ten temat z całego stanu, nawet nie z tej okolicy. Ci ludzie są zdenerwowani, ale są też inni, którzy są po prostu wściekli” – powiedział Geohring.

Jednak antykorporacyjne prawo rolne zezwala indywidualnym trustom na posiadanie ziemi uprawnej, jeśli jest ona dzierżawiona rolnikom – i to właśnie planuje zrobić firma Gatesa.

W środę prokurator generalny Północnej Dakoty wystosował pismo, w którym stwierdził, że zakup był zgodny z prawem.

Aktywa odporne na recesję

Nie potrzebujesz MBA, aby zobaczyć atrakcyjność ziemi uprawnej.

Rynki mogą iść w górę lub w dół, ale bez względu na to, co się stanie, ludzie nadal muszą jeść.

To sprawia, że ​​grunty rolne są samoistnie cenne.

I tak się składa, że ​​dobry kumpel Gatesa, Warren Buffett, również lubi ten atut.

Historia jest kontynuowana

W rzeczywistości Buffett kupił farmę o powierzchni 400 akrów w Nebrasce w 1986 roku. „Nie potrzebowałem żadnej niezwykłej wiedzy ani inteligencji, aby dojść do wniosku, że inwestycja nie miała wad i potencjalnie miała znaczny wzrost”, napisał później Buffett.

Na dorocznym zgromadzeniu akcjonariuszy Berkshire na początku tego roku Buffett ponownie wspomniał o ziemi uprawnej jako o jednym z dwóch aktywów, które kupiłby zamiast Bitcoina.

„Jeśli powiedziałbyś, że za 1% udziałów we wszystkich gruntach rolnych w Stanach Zjednoczonych zapłać naszej grupie 25 miliardów dolarów, wypiszę ci czek dziś po południu” – powiedział.

Nie trzeba być miliarderem

Podczas gdy ultrabogaci nabywają ziemię uprawną, nie musisz być miliarderem, aby wziąć udział w akcji.

Publiczne fundusze powiernicze zajmujące się inwestycjami w nieruchomości — które specjalizują się w posiadaniu farm — pozwalają ci to zrobić za tak mało pieniędzy, jak jesteś skłonny wydać. Nie musisz też wiedzieć, jak pracować na farmie — po prostu usiądź, zrelaksuj się i ciesz się napływającymi wypłatami dywidend.

Na przykład Gladstone Land (LAND) posiada 164 farmy o łącznej powierzchni 113,000 0.0454 akrów. Płaci miesięczne wypłaty w wysokości 2.5 USD na akcję, co daje akcjom roczną stopę dywidendy w wysokości XNUMX%.

Następnie jest Farmland Partners (FPI), REIT z portfelem gruntów rolnych o powierzchni 185,000 1.8 akrów i roczną stopą dywidendy w wysokości XNUMX%.

Jeśli szukasz opcji poza giełdą, są usługi inwestycyjne które pozwalają również inwestować w grunty rolne.

Co dalej czytać

Ten artykuł zawiera wyłącznie informacje i nie powinien być traktowany jako porada. Jest dostarczany bez jakiejkolwiek gwarancji.