Więcej dowodów na pogorszenie koniunktury na rynku mieszkaniowym pojawiło się w tym tygodniu odczyty z rynku mieszkaniowego wypadły gorzej niż oczekiwano. Teraz wydaje się, że istnieją anegdotyczne dowody potwierdzające to samo.
Co się stało: Bill Gates wystawił na sprzedaż nowojorskie mieszkanie z trzema sypialniami, które kupił dla swojej córki Jennifer w 2018 roku New York Post zgłaszane.
Zwrot w tej opowieści polega na tym, że cena wywoławcza wynosi 4.75 miliona dolarów, co stanowi zniżkę od 5 milionów dolarów, za które został zakupiony.
Kondominium, które znajduje się przy 1212 Fifth Avenue, zostało kupione przez Gatesa, aby jego córka mogła z niego korzystać po ukończeniu Uniwersytetu Stanforda. Od tego czasu Jennifer poślubiła innego jeźdźca Nayela Nassara i oboje mają powitać swoje pierwsze dziecko za kilka tygodni.
Aukcję prowadzi Toni Haber, jeden z najbardziej doświadczonych doradców nieruchomości na Manhattanie współpracujący z firmą Compass. Narożne mieszkanie o powierzchni 2,389 stóp kwadratowych oferuje bezpośredni widok na Central Park na zachód i północ i zostało znacznie ulepszone i skonfigurowane, lista pokazane.
Zobacz także: Najlepsze giełdy nieruchomości
Dlaczego jest to ważne: Sprzedaż domów i ceny spadają w USA, zapowiadając załamanie na rynku mieszkaniowym. Sprzedaż istniejących domów spadła w listopadzie 10 miesięcy z rzędu, wynika z raportu Krajowego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami.
Sprzedaż spadła o 7.7% w ujęciu miesięcznym io 35.4% w ujęciu rocznym. Raport Departamentu Handlu wykazał 15.3% roczny spadek sprzedaży nowych domów w listopadzie, chociaż wskaźnik ten wzrósł o 5.8% w porównaniu z poprzednim miesiącem.
Wyższe oprocentowanie kredytów hipotecznych i ceny domów hamowały sektor mieszkaniowy przez większą część tego roku. Przeciętny 30-letni kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu wzrósł o 4% w ciągu pierwszych dziesięciu miesięcy roku, jeden z najwyższych w historii, powiedział Brad McMillan, dyrektor ds. inwestycji w Commonwealth Financial Network, powołując się na dane z Zillow. Ceny domów zaczęły jednak w ostatnich miesiącach zmierzać w kierunku południowym.
Decyzja Gatesa o sprzedaży mieszkania mogła wynikać z faktu, że Jennifer już go nie używa i pragnie oddać większość swojego majątku na cele charytatywne, powiedział Post.
Czytaj dalej: Ekonomista mówi, że obroty mieszkaniowe spadną do najniższego poziomu od 40 lat
Zdjęcie za pośrednictwem Wikimedia Commons
Zobacz więcej od Benzinga
Nie przegap alertów w czasie rzeczywistym o swoich akcjach – dołącz Benzinga Pro za darmo! Wypróbuj narzędzie, które pomoże Ci inwestować mądrzej, szybciej i lepiej.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nie udziela porad inwestycyjnych. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Źródło: https://finance.yahoo.com/news/bill-gates-hit-housing-market-192520787.html