Bank of America Corp. wywołuje mieszane reakcje w mediach społecznościowych na program kredytów hipotecznych z zerową zaliczką, mający na celu przybliżenie większej liczby rodzin afroamerykańskich i latynoskich po raz pierwszy.
W komentarzach czytelników na temat nowego rozwiązania Community Affordable Loan Solution Bank of America często porównywano program do kredytów subprime, które załamały się w ramach ogólnego załamania na rynku nieruchomości, które z kolei doprowadziło do kryzysu finansowego w 2008 roku.
Inni oklaskiwali ten ruch jako sposób na zaradzenie spadkowi wskaźnika własności przez czarnoskórych Amerykanów w latach 2010-2020.
Bankowy gigant
BAC,
+ 0.24%
zaprezentowała nowy produkt kredytowy na początku tego tygodnia. Jest opisywany jako program kredytowy specjalnego przeznaczenia testowany na wybranych rynkach, w tym w Charlotte, Dallas, Detroit, Los Angeles i Miami.
Oprócz braku zaliczek program nie oferuje żadnych kosztów zamknięcia dla kupujących po raz pierwszy w domu, bez wymaganego ubezpieczenia hipotecznego lub minimalnej oceny kredytowej.
„Czy to jest kredyt hipoteczny o zmiennym oprocentowaniu? Ponieważ czarne dzielnice zostały już zdewastowane przez drapieżne pożyczki”, powiedział @mcdpeach na Twitterze w reakcji na artykuł NBCNews na temat programu hipotecznego banku. „Ufam BoA na tyle, na ile mogę to rzucić”.
@Armanwalker powiedział, że odsetek posiadaczy czarnych domów utrzymuje się na naszym niemalże najniższym poziomie, a luka na rynku nieruchomości rośnie. „To nie są drapieżne pożyczki” – powiedział @Armanwalker.
Użytkownik Twittera o nazwie @Benhem612 zadał pytanie, czy program Bank of America zostanie połączony z zabezpieczeniami, aby zapobiec sprzedaży domów za „grosze za dolara”.
Użytkownik Twittera @CamTsn porównał program do pożyczek Ninja, które są pożyczkami udzielanymi z niewielką lub żadną próbą zbadania możliwości spłaty. „Co za świetny pomysł, oferuj pożyczki Ninja 2.0 na szczycie bańki mieszkaniowej” – powiedział @CamTsn. „Jestem absolutnie pewien, że nie wpłynie to negatywnie na mniejszości i ich społeczności”.
Opisując swój nowy program kredytów hipotecznych, Bank of America powiedział, że waży prawo do kredytu hipotecznego w oparciu o terminowy czynsz, rachunki za media, telefon i ubezpieczenie samochodu, przy czym nabywcy domów muszą przed złożeniem wniosku przejść klasę certyfikacyjną od zatwierdzonych partnerów doradczych w zakresie mieszkalnictwa.
Wysiłek banku w zakresie kredytów hipotecznych następuje, gdy Rezerwa Federalna USA i inne organy nadzoru bankowego pracują nad zaktualizować Community Reinvestment Act (CRA) w celu zwiększenia wskaźnika posiadania domów na obszarach o niskich dochodach. Jednym z celów zaktualizowanej agencji ratingowej jest promowanie programów kredytów celowych mających na celu zwiększenie akcji kredytowej.
Podczas gdy ogólny wskaźnik posiadania domów w USA wzrósł o 1.3% do 65.5% w 2020 r., wskaźnik dla czarnoskórych Amerykanów spadł do 43.4% w 2020 r. z 44.2% w 2010 r., według Krajowego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Wskaźnik posiadania domu wśród Afroamerykanów pozostaje o prawie 30 punktów procentowych niższy od wskaźnika posiadania 72.1% wśród białych Amerykanów.
Bank of America poinformował, że Community Affordable Loan Solution zwiększa zobowiązanie społeczności do zapewnienia 15 miliardów dolarów kredytów hipotecznych do 2025 roku, mając na celu pomoc 60,000 XNUMX osób i rodzin w zakupie domów.
Do maja 15 roku bank z siedzibą w Charlotte przeznaczył dodatkowe 2027 miliardów dolarów na Neighborhood Assistance Corporation of America (NACA) na udzielanie kredytów hipotecznych nabywcom domów o niskich i średnich dochodach.
Przeczytaj także: Oprocentowanie kredytów hipotecznych wzrasta do 5.66%, najwyższego poziomu od czerwca, co prawdopodobnie spowolni aprecjację cen.
Akcje Bank of America, które spadły o 1.7% w porannym handlu w czwartek, straciły w ciągu ostatnich trzech miesięcy o 10.5%, podczas gdy fundusz giełdowy SPDR Financial Select Sector
XLF,
+ 0.30%
stracił 6.6%, a indeks S&P 500
SPX,
+ 0.30%
spadła o 4.7%.
Bank of America sporządza mieszane recenzje dla kredytów hipotecznych z zerową zaliczką, mających na celu zwiększenie własności domów czarnych i latynoskich
Bank of America Corp. wywołuje mieszane reakcje w mediach społecznościowych na program kredytów hipotecznych z zerową zaliczką, mający na celu przybliżenie większej liczby rodzin afroamerykańskich i latynoskich po raz pierwszy.
W komentarzach czytelników na temat nowego rozwiązania Community Affordable Loan Solution Bank of America często porównywano program do kredytów subprime, które załamały się w ramach ogólnego załamania na rynku nieruchomości, które z kolei doprowadziło do kryzysu finansowego w 2008 roku.
Inni oklaskiwali ten ruch jako sposób na zaradzenie spadkowi wskaźnika własności przez czarnoskórych Amerykanów w latach 2010-2020.
Bankowy gigant
+ 0.24%
BAC,
zaprezentowała nowy produkt kredytowy na początku tego tygodnia. Jest opisywany jako program kredytowy specjalnego przeznaczenia testowany na wybranych rynkach, w tym w Charlotte, Dallas, Detroit, Los Angeles i Miami.
Oprócz braku zaliczek program nie oferuje żadnych kosztów zamknięcia dla kupujących po raz pierwszy w domu, bez wymaganego ubezpieczenia hipotecznego lub minimalnej oceny kredytowej.
„Czy to jest kredyt hipoteczny o zmiennym oprocentowaniu? Ponieważ czarne dzielnice zostały już zdewastowane przez drapieżne pożyczki”, powiedział @mcdpeach na Twitterze w reakcji na artykuł NBCNews na temat programu hipotecznego banku. „Ufam BoA na tyle, na ile mogę to rzucić”.
@Armanwalker powiedział, że odsetek posiadaczy czarnych domów utrzymuje się na naszym niemalże najniższym poziomie, a luka na rynku nieruchomości rośnie. „To nie są drapieżne pożyczki” – powiedział @Armanwalker.
Użytkownik Twittera o nazwie @Benhem612 zadał pytanie, czy program Bank of America zostanie połączony z zabezpieczeniami, aby zapobiec sprzedaży domów za „grosze za dolara”.
Użytkownik Twittera @CamTsn porównał program do pożyczek Ninja, które są pożyczkami udzielanymi z niewielką lub żadną próbą zbadania możliwości spłaty. „Co za świetny pomysł, oferuj pożyczki Ninja 2.0 na szczycie bańki mieszkaniowej” – powiedział @CamTsn. „Jestem absolutnie pewien, że nie wpłynie to negatywnie na mniejszości i ich społeczności”.
Opisując swój nowy program kredytów hipotecznych, Bank of America powiedział, że waży prawo do kredytu hipotecznego w oparciu o terminowy czynsz, rachunki za media, telefon i ubezpieczenie samochodu, przy czym nabywcy domów muszą przed złożeniem wniosku przejść klasę certyfikacyjną od zatwierdzonych partnerów doradczych w zakresie mieszkalnictwa.
Wysiłek banku w zakresie kredytów hipotecznych następuje, gdy Rezerwa Federalna USA i inne organy nadzoru bankowego pracują nad zaktualizować Community Reinvestment Act (CRA) w celu zwiększenia wskaźnika posiadania domów na obszarach o niskich dochodach. Jednym z celów zaktualizowanej agencji ratingowej jest promowanie programów kredytów celowych mających na celu zwiększenie akcji kredytowej.
Podczas gdy ogólny wskaźnik posiadania domów w USA wzrósł o 1.3% do 65.5% w 2020 r., wskaźnik dla czarnoskórych Amerykanów spadł do 43.4% w 2020 r. z 44.2% w 2010 r., według Krajowego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Wskaźnik posiadania domu wśród Afroamerykanów pozostaje o prawie 30 punktów procentowych niższy od wskaźnika posiadania 72.1% wśród białych Amerykanów.
Bank of America poinformował, że Community Affordable Loan Solution zwiększa zobowiązanie społeczności do zapewnienia 15 miliardów dolarów kredytów hipotecznych do 2025 roku, mając na celu pomoc 60,000 XNUMX osób i rodzin w zakupie domów.
Do maja 15 roku bank z siedzibą w Charlotte przeznaczył dodatkowe 2027 miliardów dolarów na Neighborhood Assistance Corporation of America (NACA) na udzielanie kredytów hipotecznych nabywcom domów o niskich i średnich dochodach.
Przeczytaj także: Oprocentowanie kredytów hipotecznych wzrasta do 5.66%, najwyższego poziomu od czerwca, co prawdopodobnie spowolni aprecjację cen.
Akcje Bank of America, które spadły o 1.7% w porannym handlu w czwartek, straciły w ciągu ostatnich trzech miesięcy o 10.5%, podczas gdy fundusz giełdowy SPDR Financial Select Sector
+ 0.30%
+ 0.30%
XLF,
stracił 6.6%, a indeks S&P 500
SPX,
spadła o 4.7%.
Źródło: https://www.marketwatch.com/story/bank-of-america-draws-mixed-reviews-for-zero-down-payment-mortgagesaimed-at-boosting-black-and-hispanic-home-ownership- 11662044617?siteid=yhoof2&yptr=yahoo