Była najbogatsza kobieta Azji przejmuje obowiązki ojca w związku z przedłużającym się kryzysem na rynku nieruchomości w Chinach

Yang Huiyan, która jest współprzewodniczącą dewelopera Country Garden wraz ze swoim ojcem, Yeung Kwok Keung, od 2018 roku, została jedynym prezesem firmy w środę po tym, jak starszy Yeung ogłosił swoją rezygnację.

Yeung zdecydował się ustąpić z powodów związanych z jego wiekiem, powiedział deweloper notowany na giełdzie w Hongkongu na giełdzie zgłoszenia. Potentat będzie nadal uczestniczył w operacjach jako specjalny doradca. Urodził się w 1955 roku w zubożałej rodzinie w południowej prowincji Guangdong w Chinach, zanim znalazł pracę w branży budowlanej, co ostatecznie doprowadziło go do założenia Country Garden w Foshan w 1992 roku, jak pokazują doniesienia lokalnych mediów.

„Ta sukcesja odzwierciedlała pełne zaufanie pana Yeunga i uznanie dla pani Yang, a firma osiągnie lepszy rozwój pod kierownictwem zarządu i kierownictwa” — powiedział Country Garden w aktach.

41-letni Yang od dawna był przygotowywany do przejęcia firmy, chociaż sukcesja ma miejsce, gdy chiński rynek nieruchomości wpadł w przedłużający się kryzys. Yang po raz pierwszy dołączył do Country Garden w 2005 roku, a ponad dekadę później awansował na współprzewodniczącego. Obecnie szacuje się, że jej majątek netto wynosi 9 miliardów dolarów, co w dużej mierze opiera się na przeniesieniu 57% udziałów przez Yeunga na jej rzecz w 2007 roku. To gospodarstwo uczyniło ją kiedyś najbogatszą kobietą w Azji.

Ale po zdobyciu ok szczyt szczęścia z 29.6 miliarda dolarów w 2021 roku, Country Garden gwałtownie się pogorszyło. Chociaż uważa się, że deweloper ma lepszą sytuację finansową niż zadłużeni rówieśnicy, tacy jak Hui Ka YanEvergrande, Country Garden nadal zmaga się z szerszą represją Chin na rynku nieruchomości.

Według raportu okresowego za 2022 r., zysk netto za pierwszą połowę ubiegłego roku spadł o 96% do 612 mln USD, podczas gdy przychody spadły o jedną trzecią. Starając się wesprzeć upadającą gospodarkę kraju, władze chińskie ułatwiły ostatnio dostęp do finansowania wielu firmom z branży nieruchomości i zniesione ograniczenia zakupów w dużych miastach.

Ze swojej strony Country Garden był w stanie emitować obligacje i wykorzystywać linie kredytowe udzielane przez banki państwowe, ale boryka się z utrzymującą się słabością w sektorze nieruchomości. Przemysł skurczył się o 5.1% w 2022 r, stając się jedną z największych przeszkód w szeroko rozumianej gospodarce. Według styczniowej noty badawczej Moody's Investors Service sprzedaż w całym kraju prawdopodobnie ponownie spadnie w 2023 r. z powodu utrzymującego się słabego popytu, chociaż tempo spadku może być wolniejsze niż w ubiegłym roku ze względu na bardziej przychylne stanowisko rządu.