Analitycy właśnie zaktualizowali te 3 REIT-y opieki zdrowotnej

Nowy rok często przynosi nowe nadzieje dla giełdy, a po fatalnych wynikach nieruchomościowych funduszy inwestycyjnych (REIT).

Opieka zdrowotna to jeden z obszarów całego rynku, który jest często wymieniany jako odporny na recesję, a w związku z obawami przed recesją w 2023 r., kilku analityków zwraca uwagę na ten sektor w pozytywny sposób.

Przyjrzyjmy się trzem REIT-om z sektora opieki zdrowotnej, które w ciągu ostatniego miesiąca zostały ulepszone przez analityków, osiągnęły całkiem dobre wyniki od początku roku i mogą być przygotowane na znacznie lepszy rok 2023:

Welltower Inc. (NYSE: DOBRZE) to REIT z siedzibą w Toledo w stanie Ohio, który jest właścicielem 1,687 obiektów zapewniających mieszkania dla seniorów, opiekę po ostrym przebiegu choroby i systemy ambulatoryjnej opieki zdrowotnej w Stanach Zjednoczonych, Kanadzie i Wielkiej Brytanii

W listopadzie Welltower ogłosił, że zainicjował umowę leasingu głównego z Integra Health na 147 nieruchomości dla wykwalifikowanych pielęgniarek, które Integra Health podnajmie 15 operatorom regionalnym.

9 stycznia analityk Raymond James, Jonathan Hughes, zmienił Welltower z Outperformance na Strong Buy, jednocześnie podnosząc cenę docelową z 72 USD do 82 USD. Od ostatniej ceny zamknięcia wynoszącej 72.10 USD oznacza to potencjalny wzrost o 13.7%.

Kwartalna dywidenda wynosi 0.61 USD na akcję lub 2.44 USD rocznie, co daje 3.3%. Welltower wzrósł o 7.69% od początku nowego roku.

Healthpeak Properties Inc. (NYSE: SZCZYT) to REIT z siedzibą w Denver, który jest właścicielem i operatorem prywatnych płatnych obiektów, takich jak centra nauk przyrodniczych, gabinety medyczne i mieszkania dla seniorów. Firma została dodana do S&P 500 w 2008 roku.

Healthpeak Properties jest właścicielem 464 nieruchomości w Kolorado, Tennessee i Kalifornii, które są wyceniane na ponad 20 miliardów dolarów. Wielu najemców nauk przyrodniczych Healthpeak Properties to duże, dobrze znane firmy farmaceutyczne, takie jak Amgen Inc., Pfizer Inci Bristol Myers Squibb Co.

Healthpeak Properties wypłaca roczną dywidendę w wysokości 1.20 USD na akcję, co daje 4.3%. Wskaźnik wypłaty środków z operacji (FFO) wynosi komfortowe 69%.

Historia jest kontynuowana

FFO w trzecim kwartale w wysokości 0.43 USD było o 19.4% wyższe niż 0.36 USD FFO osiągnięte w trzecim kwartale 2021 r. Przychody w wysokości 520.41 mln USD wzrosły o 8.1% w porównaniu z trzecim kwartałem 2021 r.

3 stycznia analityk Jefferies, Jonathan Petersen, podwyższył status Healthpeak Properties z trzymania do kupowania. Znacznie podniósł też cenę docelową z 23 do 29 dolarów. Przy ostatniej cenie zamknięcia wynoszącej 27.32 USD oznacza to potencjalny zwrot w wysokości 6.1%.

Healthpeak Properties odnotował ujemny całkowity zwrot w wysokości ponad 27% w 2022 r., ale od 1 stycznia akcje wzrosły o 7.39%.

Lekarze Realty Trust (NYSE: DOC) jest właścicielem i operatorem zróżnicowanej grupy 290 obiektów opieki zdrowotnej w 32 stanach. Większość z nich to budynki medyczne wynajmowane przez lekarzy.

14 grudnia analityk Keybanc Capital Markets Inc., Todd Thomas, podwyższył Physicians Realty Trust z wagi sektorowej do nadwagi. Ogłosił cenę docelową 17 USD. Przy ostatniej cenie zamknięcia na poziomie 15.24 USD oznacza to potencjalny wzrost o 11.5%.

22 grudnia Physicians Realty Trust ogłosił, że jego rada powiernicza ogłosiła kwartalną dywidendę w wysokości 0.23 USD na akcję, co jest 38. z rzędu kwartalną dywidendą.

W wynikach operacyjnych za trzeci kwartał Physicians Realty Trust odnotował przychody w wysokości 131.5 mln USD, co stanowi wzrost o 14.1% w stosunku do trzeciego kwartału 2021 r., oraz znormalizowane środki operacyjne w wysokości 0.26 USD, zgodnie z wynikami z trzeciego kwartału 2021 r. A sprzedaż trzech nieruchomości w Great Falls w Montanie za 116.3 mln USD przyniosła zysk netto w wysokości 53.9 mln USD.

Physicians Realty Trust wzrósł jak dotąd o 7.28% w 2023 r.

Należy pamiętać, że pomimo tych ulepszeń analitycy nie zawsze mają rację, a inwestorzy powinni przeprowadzić własne badania przed zakupem jakichkolwiek akcji.

Sprawdź więcej na temat nieruchomości od Benzinga

Nie przegap alertów w czasie rzeczywistym o swoich akcjach – dołącz Benzinga Pro za darmo! Wypróbuj narzędzie, które pomoże Ci inwestować mądrzej, szybciej i lepiej.

© 2023 Benzinga.com. Benzinga nie udziela porad inwestycyjnych. Wszelkie prawa zastrzeżone.