American Dream Mall wreszcie ma swoją modną halę gastronomiczną, a także cenny moment leasingu

Centrum handlowe American Dream, warty 5 miliardów dolarów eksperymentalny hazard detaliczny w New Jersey Meadowlands, w końcu wydaje się osiągać masę krytyczną po pandemii i sceptycyzmie co do projektu, który opóźnił starania o wypełnienie najemcami jego ponad 3 milionów stóp kwadratowych powierzchni do wynajęcia.

Nieustanne problemy finansowe megamall nie wydają się przeszkadzać w przyciąganiu nowych najemców i otwieraniu nowych atrakcji. Ostatnie zapowiedzi najmu i otwarcia wskazują, że dynamika może przychylić się do centrum handlowego, prawie trzy lata później pierwszy otwarty Publicznie.

W tym tygodniu centrum handlowe osiągnęło opóźniony kamień milowy – otwarcie The Food Hall w American Dream. Podczas gdy Food Hall jest znacznie mniejszy niż kulinarne doznania pierwotnie przewidywane dla projektu, jest to kolejny znak, że deweloperzy centrum handlowego są coraz bliżej spełnienia obietnicy zupełnie innego rodzaju doświadczenia handlowego.

Hala spożywcza o powierzchni 10,000 XNUMX stóp kwadratowych, z zaledwie pięcioma sprzedawcami gotowymi do obsługi w dniu otwarcia, a dwóch kolejnych, które mają zostać otwarte w nadchodzących miesiącach, jest około jednej czwartej wielkości rozległej, tematycznej hali gastronomicznej Vice Media i Munchie w centrum handlowym. ogłoszono, zanim American Dream został nękany przez długie opóźnienia w budowie i pandemię. Ale zapewnia inny rodzaj doznań kulinarnych w centrum handlowym – food court przeznaczony dla dorosłych i smakoszy.

Najbardziej niezwykłą cechą Food Hall jest obecnie Vinoteca, zautomatyzowany bar do degustacji wina, który pozwala gościom płacić za uncję za próbkę z 64 różnych butelek za pomocą maszyny, która dozuje nalewki o pojemności 1 uncji, 3 uncji i 5 uncji. Vinoteca sprzedaje również włoskie dania na małe talerze, takie jak panini i deski do wędlin.

Przestrzeń Food Hall ma sofy i miejsca do rozmów, a także miejsca do grania w duże gry Jenga i Connect 4, stół do piłkarzyków, gry wideo i sztuczny trawnik do gier w cornhole. Inni sprzedawcy żywności, którzy są teraz otwarci, to Best Pizza; Vanessa's Dumpling House, która sprzedaje pierogi w stylu pekińskim i inne azjatyckie potrawy; Nowojorski butik z deserami Lady M, znany z ciast Mille Crepes; i rzemieślnicze stoisko z lodami Van Leeuwen.

Dream Bar – określany jako „intrygujący bar koktajlowy” – ma zostać otwarty tej jesieni, a firma Bang Cookies ma otworzyć pod koniec roku.

Food Hall znajduje się na drugim piętrze w skrzydle A centrum handlowego – przestrzeni pierwotnie przeznaczonej na halę spożywczą Munchies, w której zgodnie z planem miały odbywać się pokazy gotowania na żywo oraz występy celebrytów z filmów Munchies.

Zamiast tego American Dream wykorzystał mniejszą część przestrzeni na Food Hall i planuje otoczyć ją dodatkowymi restauracjami, takimi jak House of Que, restauracja z grillem, która została otwarta na początku tego roku.

Obecny układ pozwala American Dream dodać więcej sprzedawców żywności do hali, jeśli koncepcja się rozwinie, lub przenieść się do większej liczby restauracji z pełną obsługą, jeśli tak się nie stanie.

Centrum handlowe było również w stanie podpisywać nowych najemców, w tym kilku najnowocześniejszych najemców z doświadczeniem, pośród Raporty zbliżających się spłat zadłużenia i kwestii finansowania. Zbliża się kolejny termin płatności 1 sierpnia.

Firma American Dream niedawno wylądowała we flagowej lokalizacji na Wschodnim Wybrzeżu, gdzie znajduje się Activate Games, wewnętrzna, interaktywna gra, która łączy cyfrowe i fizyczne gry.

Pokój gier zasilany przez HasbroHAS
, kolejne innowacyjne doświadczenie z udziałem marek zabawek Hasbro jest również w trakcie prac.

W każdym nowym projekcie centrum handlowego potencjalni najemcy zazwyczaj chcą wiedzieć, kto jeszcze jest na pokładzie, zanim zdecydują się na najem. W przypadku American Dream ten okres oczekiwania był niezwykle długi – najpierw z powodu wątpliwości, czy kiedykolwiek będzie w stanie przyciągnąć wystarczającą liczbę sklepów lub odwiedzających, aby go wypełnić, a potem dlatego, że pandemia postawiła świat i decyzje leasingowe na utrzymać.

Podczas gdy tradycyjni sprzedawcy detaliczni nie spieszą się z rejestracją, deweloperzy centrum handlowego skupili się na rozrywce, gastronomii i najemcach eksperymentalnych, i staje się jasne, że inni operatorzy rozrywkowi patrzą na obecnych najemców centrum handlowego i tłumy, które przyciągają. i mówiąc „Ja też”.

Ci najemcy nie wydają się być przerażeni częstymi doniesieniami, że centrum handlowe jest zagrożone niewywiązywaniem się ze spłaty kredytu lub że wyczerpało swój fundusz rezerwowy na spłatę zadłużenia.

„Nasi najemcy to inteligentni, wyrafinowani ludzie, którzy rozumieją, jak działa finansowanie i wierzą w projekt” – Paul Ghermezian, członek rodziny prowadzącej Triple Five Group, właściciela i dewelopera American Dream oraz Mall of America i West Edmonton Mall, powiedział podczas uroczystego otwarcia Food Hall.

Jim Kirkos, prezes i dyrektor generalny lokalnej grupy biznesowej Meadowlands Chamber i długoletni promotor American Dream, powiedział, że potencjalni najemcy widzą tłumy i sukces obecnych atrakcji i najemców i chcą być w centrum handlowym.

„Rozglądasz się i widzisz setki bawiących się ludzi” – powiedział Kirkos podczas uroczystości otwarcia Food Hall. Powiedział, że centrum handlowe „nie ma problemów z przyciąganiem ludzi”.

Podczas gdy właściciele American Dream wciąż muszą rozwiązać szereg problemów finansowych, ludzie powinni „dać im szansę” i przyznać im uznanie za kontynuowanie postępu pomimo trudności finansowych spowodowanych przez pandemię, powiedział Kirkos.

Powiedział, że centrum handlowe spełnia obietnicę przyciągnięcia ludzi i dolarów do Meadowlands. „Wypełniają pokoje hotelowe i to mnie uszczęśliwia” – powiedział.