Alibaba, singapurscy potentaci zdobywają zgodę na budowę najwyższego wieżowca w Lion City

Chiński gigant e-commerce Alibaba we współpracy z firmą Perennial Holdings – która liczy miliarderów z Singapuru Kuok Khoon Hong i Rona Sima wśród jej głównych udziałowców — uzyskał zgodę rządu na budowę najwyższego wieżowca w Lion City, jednym z najgorętszych rynków biurowych w regionie Azji i Pacyfiku.

W decyzji z 7 lipca br Urząd ds. Rewitalizacji Miast zatwierdziło propozycję konsorcjum dotyczącą budowy 63-piętrowego wieżowca o mieszanym przeznaczeniu handlowo-hotelowo-mieszkalnym na miejscu 8 Shenton Way w Tanjong Pagar, w pobliżu centralnej dzielnicy biznesowej Raffles Place. Obiekt, który został wybudowany w 1986 roku jako Budynek Skarbu, był niegdyś siedzibą państwowej firmy inwestycyjnej Temasek Holdings.

Z maksymalną wysokością 305 metrów nowy budynek będzie najwyższą konstrukcją w Singapurze po ukończeniu do 2028 roku, przewyższając 284-metrowy Guoco Tower, obecnie najwyższy ukończony budynek w mieście, według URA. Oba drapacze chmur są połączone ze stacją Tanjong Pagar MRT.

Nowy budynek będzie miał 148,450 87,966 mkw. powierzchni brutto, z czego powierzchnia komercyjna zajmie 49,420 XNUMX mkw., a mieszkania o powierzchni XNUMX XNUMX mkw., a pozostała część zostanie przeznaczona na część hotelową i inne udogodnienia, według URA.

Przebudowa 8 Shenton Way towarzyszy dużemu popytowi na nieruchomości komercyjne w Singapurze, który jest jednym z najgorętszych rynków biurowych w regionie. Według doradcy ds. nieruchomości JLL, inwestycje w miejskie nieruchomości komercyjne wzrosły w pierwszym półroczu o 81% do 9.3 mld USD w porównaniu z poprzednim rokiem.

Oprócz Alibaba i Perennial, Chip Eng Seng i spółka joint venture pomiędzy SingHaiyi Group i Haiyi Holdings – które są kontrolowane przez potentata nieruchomości Gordon Tang i jego żona Celine— na początku tego roku zgodził się kupić udziały w 8 Shenton Way.