Milioner, który sam zarobił, zdradza 8 sekretów finansowych bogatych ludzi, o których „większość z nas nie wie”

Zajęło mi 20 lat prób i błędów, zanim I osiągnął wielomilionowy majątek netto. Teraz, w wieku 64 lat, Czerpię dochody z 18 firm, które założyłem, i 12,000 XNUMX jednostek mieszkalnych, które posiadam.

Ale żałuję, że nie wiedziałem wcześniej, jak ultrabogaci ludzie myślą o pieniądzach. W trakcie mojej kariery inwestycyjnej zbudowałem relacje z wieloma milionerami i spędziłem lata obserwując ich zwyczaje.

Oto osiem tajemnic finansowych, które znają, a których większość z nas nie zna:

Generalnie dobrą praktyką jest dywersyfikacja portfela poprzez inwestowanie w różne akcje, fundusze i inne inwestycje.

Ale gdy najbogatsi ludzie budują swoją wartość netto, często angażują się we własne projekty, a następnie dywersyfikują, gdy zaczynają zarabiać więcej.

Na przykład Elon Musk postawił 22 miliony dolarów, które zarobił na sprzedaży swojej pierwszej firmy, internetowego katalogu biznesowego o nazwie Zip2, całkowicie w jego kolejnym biznesie, usługi bankowości internetowej o nazwie X.com.

Po fuzji X.com z PayPal zarobił 180 milionów dolarów na sprzedaży PayPal eBayowi. To dało mu gotówkę na inwestycje w Teslę, SpaceX i inne przedsięwzięcia.

Budując swoją wartość netto, nie gromadziłem długów na nieistotnych zakupach, takich jak markowe ubrania czy luksusowe domy.

Nawet gdybym mógł sobie pozwolić na rachunki, nie chciałem marnować pieniędzy na płacenie odsetek. Zamiast tego chciałem przeznaczyć wszystko, co zarabiałem, na generowanie większej ilości pieniędzy. Dla mnie jest to wkładanie moich dochodów w mój biznes.

Płaciłem też gotówką za swoje domy i nigdy nie gromadziłem odsetek na karcie kredytowej.

W niektórych przypadkach, jeśli próbujesz zbudować firmę, dług może pomóc Ci zarobić pieniądze, dając dostęp do aktywów generujących dochód wcześniej niż później.

Można by pomyśleć, że kupno głównej rezydencji to amerykański sen, ale rzadko zdarza się, aby bogaci wybierali ją jako pierwszą.

Moim zdaniem posiadanie domu nie zawsze zapewnia taki sam zwrot z inwestycji, jak w przypadku innych miejsc, w których można ulokować swoje pieniądze. Mam trzy domy, ale nie kupiłem ich, dopóki nie mogłem kupić ich za gotówkę.

Z drugiej strony, nieruchomości o przepływie pieniężnym – nieruchomości komercyjne, w których zarabiasz miesięczny zysk z czynszu po spłacie kredytu hipotecznego, podatkach od nieruchomości i utrzymaniu – to świetny sposób na pomnażanie pieniędzy.

Możesz czerpać pasywny dochód z posiadania tych nieruchomości, a często łatwiej jest je sprzedać niż główne miejsce zamieszkania. Kiedy sprzedajesz główne miejsce zamieszkania, musisz znaleźć kupca, który może sobie wyobrazić, że tam mieszka. Kiedy sprzedajesz dochodową nieruchomość na wynajem, musisz tylko znaleźć kupca, który chce zarobić.

Bogaci są skłonni wydać więcej na każdy zakup, aby uzyskać lepszą cenę jednostkową i zaoszczędzić czas poświęcany na powtarzanie bezużytecznych czynności. 

Może to dotyczyć biznesu — bogaci mogą zawrzeć umowę kupna masowych dostaw lub sprzętu — lub twojego życia osobistego. Kiedy tylko mogę, kupuję hurtowo wszystko bez daty ważności.

Nigdy nie zdarzyło mi się, żeby ktoś we mnie zainwestował, kto mnie nie znał. A większość nieruchomości, które posiadam dzisiaj, została kupiona od sprzedawców, którzy wybrali mnie zamiast innych kwalifikujących się nabywców, ponieważ mieliśmy istniejące relacje i mieli zaufanie do mojej zdolności do zamknięcia.

Im bardziej ktoś cię pozna, tym bardziej będzie ci ufał i wierzył w twoje talenty i umiejętności. Prowadzi to do lepszych możliwości, szybszego podejmowania decyzji i wyższych marż.

Dlatego inwestuj czas i zasoby w nawiązywanie i utrzymywanie właściwych połączeń.  

Jeden z moich przyjaciół, seryjny dyrektor generalny, pracował z niektórymi z najbogatszych ludzi na świecie.

Kiedyś zapytałem go, co ich łączy, a on odpowiedział: „Żaden z nich nigdy nie był zadowolony z tego, co miał już osiągnięty, ale zamiast tego skupił się na następnej rzeczy mógłby Być osiągnięty."

Bogaci nigdy nie są zadowoleni ze swoich wcześniejszych osiągnięć. Wierzą, że zawsze mogą osiągnąć więcej. To pomaga im myśleć szeroko o przyszłych pomysłach biznesowych, wynalazkach, inwestycjach i innych mnożnikach bogactwa.

Bogaci wiedzą, że czas jest jedynym naprawdę rzadkim zasobem. Więcej tego nie kupisz.

Maksymalizują więc swój czas, rezygnując z potrzeby kontrolowania każdego najmniejszego szczegółu swojej firmy lub portfela i uczą się skutecznie zlecać i delegować do dobrych, inteligentnych ludzi, którzy zamienią swój czas na pieniądze.

Grant Cardone jest prezesem firmy Stolica Cardone, autor bestsellerów „Zasada 10X” i założyciel The 10X Movement i The 10X Growth Conference. Jest właścicielem i operatorem siedmiu prywatnych firm oraz portfela projektów wielorodzinnych o wartości ponad 4 miliardów dolarów. Śledź go na Twitterze @GrantCardone.

Nie przegap: