Ten artykuł po raz pierwszy pojawił się w Morning Brief. Od poniedziałku do piątku do godziny 6:30 czasu wschodniego otrzymasz poranne podsumowanie bezpośrednio na swoją skrzynkę odbiorczą. Zapisz się!
Piątek, czerwiec 17, 2022
Dzisiejszy biuletyn jest przez Mylesa Udlanda, starszy redaktor ds. rynków w Yahoo Finance. Śledź go na Twitterze @Mylesudland. i LinkedIn.
Rezerwa Federalna próbuje spowolnić gospodarkę, a sektor mieszkaniowy przenosi teraz pełną siłę tych działań.
Koszty dla kupujących rosną. Spada zaufanie budowniczych. Ceny katalogowe są obniżane. A jeśli pomysł, że cykl mieszkaniowy is cykl koniunkturalny ma jakikolwiek wpływ, droga przed nami nie wygląda ładnie.
Biuro Spisu Ludności opublikował swój najnowszy raport w sprawie rozpoczętych budów i pozwoleń na budowę, który oferuje comiesięczne spojrzenie na aktywność budowlaną domów w całym kraju, w czwartek rano. Pokazało to, że w maju tempo budowy nowych domów spadło od kwietnia o 14% do najniższego poziomu od roku.
Na rynku kredytów hipotecznych sytuacja jest jeszcze trudniejsza.
Dane w czwartek od godz Pokazał Freddie Mac średnie oprocentowanie 30-letniego kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu wzrosło w zeszłym tygodniu do 5.78%, najwyższego od listopada 2008 r. i największego tygodniowego wzrostu od 1987 r.
W konferencja prasowa w środę, prezes Fed Jerome Powell powiedział, że rynek mieszkaniowy przeżywa „reset”. Opublikowane w czwartek dane sugerują przynajmniej jednemu ekonomiście, że „reset” może nie być wystarczająco mocnym słowem, aby opisać dynamikę zachodzącą obecnie na rynku mieszkaniowym.
„Następne kilka miesięcy przyniesie dalsze, gwałtowne spadki w budownictwie mieszkaniowym, biorąc pod uwagę załamanie popytu na kredyty hipoteczne” – napisał Ian Shepherdson, główny ekonomista Pantheon Macro, w notatce po czwartkowych danych dotyczących rozpoczętych budów. „Przewodniczący Powell powiedział wczoraj, że rynek mieszkaniowy przechodzi „reset”; to znacznie więcej”.
Wcześniej w tym tygodniu najnowszy odczyt na temat nastrojów budowniczych domów z National Association of Home Builders pokazał, że zaufanie wśród budowniczych spadło w czerwcu do najniższego poziomu od dwóch lat. I nowy raport z Redfin (RDFN) pokazały, że przy rosnących stopach procentowych udział domów na sprzedaż z ostatnimi spadkami cen wzrósł do najwyższego poziomu od co najmniej 2015 roku.
Taylor Marr, zastępca głównego ekonomisty w Redfin, stwierdził, że rynek mieszkaniowy „nie załamuje się, ale przeżywa kaca, ponieważ schodzi z niezrównoważonego wzrostu. Popyt na mieszkania już znacznie ostygł do tego stopnia, że branża zaczęła borykać się ze zwolnieniami”.
Redfin zwolnił 8% swojego personelu na początku tego tygodnia ostatnie z szeregu zwolnień, które ogłoszono w całym świecie technologii, który wydaje się rozszerzać.
„Powiedziałbym, że jeśli jesteś nabywcą domu… lub młodą osobą, która chce kupić dom, potrzebujesz trochę resetu” – powiedział Powell w środę. „Musimy wrócić do miejsca, w którym podaż i popyt znów są razem, gdzie inflacja znów jest niska, a oprocentowanie kredytów hipotecznych znów niskie. Będzie to więc proces, w którym idealnie… wykonamy swoją pracę w taki sposób, aby rynek mieszkaniowy zadomowił się w nowym miejscu, a dostępność mieszkań i dostępność kredytu były na odpowiednim poziomie.”
Tłumaczenie: Obecny stan mieszkalnictwa nie jest zdrowy.
A lekarstwo proponowane przez Fed? Wypoć to.
Gospodarka
Produkcja przemysłowa, miesiąc do miesiąca, maj (oczekiwane 0.4%, 1.1% w poprzednim miesiącu)
Wykorzystanie pojemności, maj (oczekiwano 79.3%, 79.0% w poprzednim miesiącu)
Produkcja (SIC) Produkcja, maj (oczekiwano 0.2%, 0.8% w poprzednim miesiącu)
Główny indeks, maj (oczekiwano -0.4% -0.3% w poprzednim miesiącu)
Zarobki
Przed wprowadzeniem na rynek
Po wprowadzeniu do obrotu
Najważniejsze informacje o Yahoo Finance
-
Przeczytaj najnowsze informacje finansowe i biznesowe z Yahoo Finance
Śledź Yahoo Finance na Twitter, Instagram, YouTube, Facebook, Flipboard, LinkedIn
Źródło: https://finance.yahoo.com/news/housing-morning-brief-june-17-2022-100036483.html