Jedną z zalet funduszy inwestycyjnych w nieruchomości (REIT) jest to, że niektóre wypłacają wyjątkowo wysokie dywidendy. Jak długo może to potrwać – gdy Fed zamierza podnieść stopy procentowe – to inna kwestia, ale na razie łatwo jest znaleźć REIT-y wypłacające ponad 6% dywidendy.
Oto osiem z wystarczającą średnią dzienną objętością, aby kwalifikować się jako wystarczająco płynne, aby mogły wejść duże instytucje:
Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) wypłaca 7.03% dywidendy. Firma z siedzibą w Indianapolis prowadzi działalność detaliczną i posiada nieruchomości w Ameryce Północnej, Europie i Azji. Simon Property Group jest członkiem Standard & Poor's 100. W czerwcu 2022 r. analitycy Jeffriesa przesunęli REIT z „kupuj” na „trzymaj” z ceną docelową 100 USD.
Właściwości medyczne Trust Inc. (NYSE: MPW) wypłaca 8.47% dywidendy. Zakłady opieki zdrowotnej REIT właśnie osiągnęły nowe minimum w 2022 r. – to jeden z powodów, dla których rentowność wygląda tak wysoko. Medical Properties Trust z siedzibą w Birmingham w stanie Alabama działa w branży obiektów opieki zdrowotnej od 2003 r., a w 2005 r. zadebiutował na nowojorskiej giełdzie.
Inwestorzy Omega Healthcare Inc. (NYSE: IHO) wypłaca 8.80% dywidendy. REIT z siedzibą w Hunt Valley w stanie Maryland prowadzi ośrodki opieki nad osobami starszymi, wykwalifikowane ośrodki opieki i ośrodki pomocy w Stanach Zjednoczonych i Wielkiej Brytanii.
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) wypłaca 8.06% dywidendy. REIT posiada, zarządza i rozwija aktywa biurowe i handlowe, głównie w Nowym Jorku. W maju 2022 r. Piper Sandler obniżyła ocenę firmy z „neutralnej” na „niedoważoną”, obniżając cenę docelową z 44 do 35 USD.
Sabra Health Care REIT Inc. (NASDAQ: SBRA) wypłaca 8.83% dywidendy. Jej siedziba znajduje się w Irvine w Kalifornii i prowadzi wykwalifikowaną opiekę pielęgniarską, szpitale dla seniorów i specjalistyczne szpitale w całych Stanach Zjednoczonych. Pod koniec czerwca 2022 r. Jeffries obniżył ocenę „kupuj” do „trzymaj” i obniżył cenę docelową z 15 USD do 14 USD.
Firma SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG) wypłaca dywidendę w wysokości 8.14%. Firma mówi jest największym właścicielem nieruchomości biurowych w Nowym Jorku, w tym nieruchomości przy One Madison Avenue, 100 Church Street i 100 Park Avenue. We wrześniu 2022 r. analitycy Truist podnieśli swoją ocenę REIT z „trzymaj” do „kupuj” z ceną docelową 59 USD.
Grupa Uniti Inc. (NASDAQ: UNIT) wypłaca 6.94% dywidendy. Ten REIT osiąga minimum w 2022 roku. Firma Little Rock z siedzibą w Arkansas zajmuje się infrastrukturą komunikacyjną dostarczającą klientom światłowody i inne rozwiązania bezprzewodowe.
Hudson Pacific Properties Inc. (NYSE: HPP) wypłaca dywidendę w wysokości 6.76%. Ten REIT osiągnął roczny dołek. Firma jest właścicielem i operatorem nieruchomości biurowych i kawalerskich w Stanach Zjednoczonych i Kanadzie. Na początku września 2022 r. Morgan Stanley zmodernizował Hudson Pacific Properties z „niedowagi” do „równej wagi” z ceną docelową 13 USD.
Należy mieć świadomość, że REIT-y mogą zwiększać lub zmniejszać wypłaty dywidendy, gdy kierownictwo uzna to za konieczne – nie ma gwarancji, że obecny poziom wypłat będzie kontynuowany. Jeśli wartość bazowych nieruchomości spadnie z powodu antyinflacyjnych działań Fedu, bardziej prawdopodobne stają się cięcia dywidend.
Gotowe dalej: Ten mało znany REIT od pięciu lat generuje dwucyfrowe roczne zwroty
Szukasz wysokiej stopy dywidendy bez zmienności cen?
Nieruchomości są jednym z najbardziej wiarygodnych źródeł stałego dochodu pasywnego, ale REIT notowane na giełdzie to tylko jedna z możliwości uzyskania dostępu do tej przynoszącej dochód klasy aktywów. Kasy Relacja Benzinga z rynku nieruchomości prywatnych i znajdź więcej sposobów na dodanie przepływów pieniężnych do swojego portfela bez konieczności śledzenia rynku lub padania ofiarą dzikich wahań cen.
Nie doradztwo inwestycyjne. Wyłącznie do celów edukacyjnych.
Zobacz więcej od Benzinga
Nie przegap alertów w czasie rzeczywistym o swoich akcjach – dołącz Benzinga Pro za darmo! Wypróbuj narzędzie, które pomoże Ci inwestować mądrzej, szybciej i lepiej.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nie udziela porad inwestycyjnych. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Źródło: https://finance.yahoo.com/news/8-highest-yielding-equity-reits-140503573.html