Jednym z głównych powodów inwestowania w fundusze inwestycyjne w nieruchomości (REITs) jest rodzaj dywidend, które wiele osób płaci. Podczas gdy obligacje skarbowe dopiero zaczynają doganiać inflację, niektóre REIT oferują lepsze zyski, o ile inwestorzy są gotowi zaakceptować ryzyko związane z ich posiadaniem.
Oto siedem REIT-ów z lepszymi niż przeciętne, trudnymi do zignorowania stopami dywidendy:
Spółka AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) płaci 11.36% po cenie 12.57 USD. Firma z siedzibą w Bethesda w stanie Maryland specjalizuje się w kredytach hipotecznych REIT wspieranych przez Federalne Krajowe Stowarzyszenie Hipoteczne i podobne agencje rządowe. AGNC inwestuje również w inne rodzaje kredytów hipotecznych lub papiery wartościowe związane z hipoteką. W czerwcu Bose George, analityk REIT w Keefe, Brunette & Woods Inc., zaktualizował AGNC z „wyniku rynkowego” do „wydajności”.
Kredyt hipoteczny Claros (NYSE: CMTG) wypłaca dywidendę w wysokości 7.97% po obecnej cenie 18.60 USD. Koncentruje się głównie na kredytach na nieruchomości komercyjne na głównych rynkach USA. Ten REIT ma „lepsze” ratingi niektórych najlepszych firm inwestycyjnych, w tym Wells Fargo & Co. (NYSE: WFC) i JMP Securities. Z drugiej strony analitycy JP Morgan obniżyli ostatnio rating z „nadwagi” do „neutralnego”.
KKR Real Estate Finance Trust Inc. (NYSE: KREF) oferuje inwestorom zysk na poziomie 8.76% przy dzisiejszej cenie 19.56 USD. Tworzy i kupuje uprzywilejowane kredyty hipoteczne zabezpieczone różnymi rodzajami aktywów nieruchomości komercyjnych. Ideą jest zachowanie kapitału przy jednoczesnym zaoferowaniu akcjonariuszom pokaźnej dywidendy. Raymond James Financial Inc. (NYSE: RJF) Analityk REIT przyznał KKR rating „wyższe wyniki rynkowe”, a analityk JP Morgan ma KKR w kategorii „przeważenie”. Dostępne akcje zwykłe spółki przynoszą stopę dywidendy na poziomie 1.34%.
Annaly Capital Management Inc. (NYSE: Nly) jest jednym z najlepiej opłacających się funduszy inwestycyjnych na rynku nieruchomości z 13.08% stopą dywidendy. Ten REIT hipoteczny jest głównie zaangażowany w papiery wartościowe agencyjne, komercyjne kredyty hipoteczne i papiery wartościowe zabezpieczone hipoteką. Annaly zarabia na podstawie spreadu między odsetkami zarobionymi od tego, co posiada, a odsetkami od tego, co pożycza. Piper Sandler Cos.jest (NYSE: PIPR) analityk przyznał mu ocenę „neutralną”, podczas gdy Keefe, Bruyette & Woods niedawno podwyższył wskaźnik REIT z „wyniku rynkowego” do „przewyższającego wyniki”.
Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: ABR) wypłaca 9.94% dywidendy. Spółka zajmuje się aktywami wielorodzinnymi i komercyjnymi wykorzystując zdywersyfikowany portfel strukturyzowanych aktywów finansowych. REIT czasami kupuje aktywa nieruchomościowe i inwestuje w obligacje związane z nieruchomościami. Piper Sandler ma ocenę „nadwagi” w Arbor, a Raymond James ocenia ją jako „przewyższającą”.
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) przynosi 7.18% zwrotu przy obecnej cenie 28.81 USD. REIT inwestuje w nieruchomości na głównych rynkach, w tym w Nowym Jorku, Chicago i San Francisco. Podczas gdy Mizuho utrzymuje „gorsze wyniki” na Vornado, analitycy Truist Securities mają firmę jako „kup”.
Dynex Capital Inc. (NYSE: DX) to fundusz powierniczy zajmujący się inwestowaniem w nieruchomości, który wypłaca dywidendę w wysokości 9.52%. REIT inwestuje głównie w mieszkaniowe i komercyjne papiery wartościowe zabezpieczone hipoteką. Analitycy z Keefe, Bruyette & Woods, tacy jak Dynex: Niedawno zmienili go z „wydajności rynkowej” na „wydajność”. Analitycy JonesTrading Institutional Services LLC mają rating „kupuj” na REIT.
Nie przegap: Ten wysokodochodowy fundusz nieruchomości dąży do 12%-18% rocznego zwrotu
Inwestorzy kupujący fundusze inwestycyjne na rynku nieruchomości powinni uważnie obserwować stopy procentowe. Inwestorzy na tym rynku muszą wierzyć w zdolność nieruchomości i powiązanych aktywów do dalszego osiągania dobrych wyników.
Szukasz sposobów na zwiększenie zysków? Sprawdź relacje Benzinga na temat alternatywnych inwestycji w nieruchomości:
Lub przeglądaj aktualne opcje inwestycyjne na podstawie swoich kryteriów za pomocą Przesiewacz ofert Benzinga.
Zobacz więcej od Benzinga
Nie przegap alertów w czasie rzeczywistym o swoich akcjach – dołącz Benzinga Pro za darmo! Wypróbuj narzędzie, które pomoże Ci inwestować mądrzej, szybciej i lepiej.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nie udziela porad inwestycyjnych. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Źródło: https://finance.yahoo.com/news/7-reits-paying-huge-dividends-173849323.html