65 milionów dolarów „Wielkiej Wyspy” może przejść do historii na listopadowych aukcjach Concierge Sotheby's

400-hektarowa działka Pali Kai z widokiem na Ocean Spokojny została właśnie wystawiona na sprzedaż za 65 milionów dolarów, co stanowi okazję dla kupującego do pobicia rekordów sprzedaży.

Teren obejmuje 1 milę pierzei oceanicznej i wzniesienie biegnące od czarnej, piaszczystej plaży na zachodnim brzegu „Wielka Wyspa” Hawajów do 1,000-metrowego punktu widokowego.

Deweloper i sprzedawca Lyle Anderson jest właścicielem rozległej działki od około 15 lat. Dlaczego sprzedawać teraz? Anderson powiedział, że nadszedł czas, aby dać komuś możliwość wykorzystania ziemi.

„Pali Kai to Hawaje, którego niewielu kiedykolwiek doświadczy – rzadkie znalezisko jako jedna z ostatnich dostępnych działek oferujących potencjał zabudowy, pożądany klimat przez cały rok i życie wewnątrz i na zewnątrz. Dzięki możliwości [wielu] osiedli, ziemia oferuje niezrównaną okazję do stworzenia spuścizny dla przyszłych pokoleń” – dodał Anderson.

Carrie Nicholson, czołowa producentka Hawai'i Life, która reprezentuje Andersona, zgadza się z tym.

"Ta nieruchomość różni się od wszystkiego innego na rynku. Na całym świecie są ludzie, którzy szukają takich wyjątkowych nieruchomości. Wyróżnia się sam. To wyjątkowe — powiedziała.

Nicholson reprezentuje ofertę z agentem Hawai'i Life Kennethem Springerem. Powiedziała, że ​​nieruchomość nie ma rezerwy i zostanie sprzedana temu, kto zaoferuje najwyższą cenę, niezależnie od ceny, za pośrednictwem Aukcje Sotheby's Concierge. Rynek cyfrowy pozwala kupującym licytować zdalnie z dowolnego miejsca na świecie. Licytacja online ma potrwać od 10 do 17 listopada.

Pomimo spowolnienia rynku, krótki przegląd poprzedniej sprzedaży gruntów na Hawajach zapewnia przekonującą migawkę do porównania i potencjału. 2021 był rokiem rekordowym dla rynku luksusowych nieruchomości na Hawajach. Działka o powierzchni 129 akrów w Kailua-Kona pobiła rekordy, sprzedając w 30 r. za 2006 milionów dolarów; kiedy została wybudowana, na tej działce znajdowała się posiadłość, która przeszła do historii jako druga najwyższa sprzedaż domów mieszkalnych w stanie, kiedy transakcja została zamknięta za 43 miliony dolarów w lipcu 2021 r. W kwietniu 2022 r. Forbes poinformował o działce o powierzchni 3.6 akrów z widokiem na ocean w hawajskiej społeczności mieszkalnej Kaʻupulehu, która została sprzedana za prawie 34 miliony dolarów. Nicholson również reprezentował tę umowę.

Przy tak dużej działce wolnej ziemi trafiającej na rynek, powiedział Nicholson, dla entuzjastów nieruchomości lub każdego, kto licytuje lub przegląda, ta umowa jest warta obejrzenia i może stworzyć nowy znak.

„Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest lokalizacja. Ma najbardziej niesamowite widoki” – powiedziała.

Urodzony i wychowany na Hawajach, Nicholson pracował w branży nieruchomości od 20 lat i odegrał kluczową rolę w sfinalizowaniu niektórych najważniejszych transakcji w regionie. Powiedziała, że ​​„Wielka Wyspa” jest znaczącym miejscem, w którym można znaleźć rzadkie okazje.

„Właściciel, Lyle Anderson, uwielbia szukać na całym świecie wyjątkowych i wyjątkowych nieruchomości. To jest jeden przykład. Na prawie 400 akrach znajduje się 13 kluczy map podatkowych, w zasadzie 13 działek. Ktoś mógłby zbudować jeden dom na każdej paczce” – powiedziała.

Nicholson powiedziała, że ​​uważa, że ​​nieruchomość byłaby idealna dla kogoś, kto pragnie rozległej posiadłości rodzinnej.

„Jest idealny dla kogoś, kto rozumie i docenia piękno ziemi oraz chce zachować i szanować przestrzeń. Działka jest naprawdę świetna jako nieruchomość odziedziczona – coś, z czego mogą korzystać rodziny i ludzie, którzy chcą przebywać w środowisku, w którym przez cały rok panuje temperatura od 75 do 80 stopni. Teren ma nieskończone możliwości sadów i ogrodów, piękny basen i korty tenisowe, prywatne drogi, tereny rolnicze i obiekty jeździeckie. Wyobrażam sobie oazę samowystarczalnego życia z ogrodami i sadami. Dozwolone są dwie studnie na wodę, jest też prąd i wszystko inne, co jest potrzebne do mediów na posesji – dodała – a kupujący może wybudować, co tylko zechce. Po prostu wyobraź sobie możliwości”.