4 solidne REITy z dywidendą powyżej 8%

W pierwszej połowie 2022 r. S&P 500 spadł o 20.6%, najgorzej od 1970 r.

Stopa inflacji w USA za czerwiec wyniosła 9.1%. Ekonomiści oczekują, że w nadchodzących miesiącach wzrośnie jeszcze bardziej.

Pod koniec lipca Rezerwa Federalna podwyższyła stopę funduszy federalnych o 75 punktów bazowych, drugi raz z rzędu. Bazowa stopa Fed Funds jest tym, co Rezerwa Federalna pobiera od banków za jednodniowe pożyczki.

Ponadto czerwcowy raport dotyczący wynagrodzeń poza rolnictwem wykazał wzrost o 528,000 3.5 miejsc pracy, podczas gdy stopa bezrobocia spadła do 258,000%. Średnio ekonomiści oczekiwali wzrostu o 3.6 tys. miejsc pracy i stopy bezrobocia na poziomie XNUMX%.

Mamy więc do czynienia z niekontrolowaną inflacją, rosnącymi stopami procentowymi i kwitnącą gospodarką — wielu ekonomistów sugeruje, że ludzie ignorują drugi z rzędu kwartalny spadek produktu krajowego brutto Stanów Zjednoczonych.

Więc co powinien zrobić inwestor?

Na początek, jeśli posiadasz nieruchomość, trzymaj się jej. Inflacja w końcu zwiększy wartość Twoich aktywów, mimo że sprzedaż nieruchomości mogła spowolnić. To samo dotyczy słuszności fundusze inwestycyjne nieruchomości (REIT) możesz już posiadać. Pewien deweloper powiedział kiedyś, że nieruchomości to najlepsza rzecz do posiadania w warunkach inflacji.

Ale co, jeśli twoje obecne tradycyjne inwestycje, takie jak akcje i fundusze inwestycyjne, straciły na wartości, a dochody z obligacji i funduszu obligacji nie zbliżają się do aktualnej stopy inflacji? W co możesz przeznaczyć swoje dolary inwestycyjne?

Szukasz sposobów na zwiększenie zysków? Sprawdź relacje Benzinga na temat alternatywnych inwestycji w nieruchomości:

Szereg REIT wypłaca dywidendy na poziomie 8% lub w pobliżu 

Te REIT-y mogą nie odpowiadać dokładnie stopie inflacji, ale z pewnością pomogą ci utrzymać głowę nad wodą, zwłaszcza gdy zdasz sobie sprawę, że ich portfele również będą rosły w tym inflacyjnym środowisku. Pamiętaj też, że im wyższy zysk, tym ważniejsze jest upewnienie się, że REIT może sobie pozwolić na tak dużą wypłatę.

Historia jest kontynuowana

Oto cztery REITy, które możesz chcieć sprawdzić:

KKR Real Estate Finance Trust Inc. Cena otwarcia za akcję 12 sierpnia: 19.58 USD

KKR Real Estate Finance Trust Inc. (NYSE: KREF) Stanowi hipoteczne zaufanie inwestycyjne nieruchomości. Koncentruje się głównie na inicjowaniu i nabywaniu uprzywilejowanych kredytów na nieruchomości komercyjne. KKR inicjuje i kupuje inwestycje kredytowe związane z nieruchomościami komercyjnymi, w tym lewarowane i nielewarowane komercyjne kredyty hipoteczne oraz komercyjne papiery wartościowe zabezpieczone hipoteką.

Obecna wypłata dywidendy przez KKR wynosi 8.93%. Jego średnia wypłata dywidendy z pięciu lat wynosi 8.12%, a wskaźnik wypłaty wynosi 90.53. Jego wartość księgowa wynosi 24.67 USD za akcję, a wskaźnik bieżący wynosi 151.73.

KKR wydaje się być solidnym REIT hipotecznym, który na swojej obecnej ścieżce może wspierać dywidendę przez długi czas.

Arbor Realty Trust Inc. Cena otwarcia za akcję 12 sierpnia: 15.58 USD

Nareit.com opisuje Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: ABR) jako kredyt hipoteczny REIT:

Arbor Realty Trust Inc. to ogólnokrajowy kredytodawca REIT i bezpośredni pożyczkodawca, zapewniający udzielanie pożyczek i obsługę wynajmu mieszkań wielorodzinnych, jednorodzinnych (SFR), mieszkań dla seniorów i innych różnorodnych aktywów komercyjnych. Firma Arbor z siedzibą w Nowym Jorku zarządza wielomiliardowym portfelem usług serwisowych, specjalizując się w produktach dla przedsiębiorstw sponsorowanych przez rząd. Arbor jest pożyczkodawcą Fannie Mae DUS®, sprzedawcą/serwerem opcji Freddie Mac i zatwierdzonym pożyczkodawcą FHA Multifamily Accelerated Processing (MAP). Platforma produktowa Arbor obejmuje również kredyty CMBS, pomostowe, mezzanine i preferencyjne pożyczki kapitałowe. Obecna wypłata dywidendy przez Arbor wynosi 9.97%, co przekracza obecną stopę inflacji. Jego średnia wypłata dywidendy z pięciu lat wynosi 8.94%, a wskaźnik wypłaty wynosi 71.57. Wartość księgowa tej hipoteki REIT wynosi 12.74 USD na akcję, przy bieżącym wskaźniku 3.91.

AFC Gamma Inc. Cena otwarcia za akcję 12 sierpnia: 18.30 USD

AFC Gamma Inc. (NASDAQ: AFCG) jest niedawno założoną spółką, która inicjuje, strukturyzuje, gwarantuje i inwestuje w uprzywilejowane zabezpieczone i inne rodzaje pożyczek i papierów dłużnych dla firm konopnych o ustalonej pozycji w stanach, które zalegalizowały marihuanę do użytku medycznego lub dla dorosłych.

Obecna wypłata dywidendy przez AFC wynosi 12.73%. Jego stopa wypłaty wynosi 100.54%. Chociaż niektórzy mogą uznać, że wskaźnik wypłat jest zbyt ryzykowny, wskaźnik ten może się zmniejszyć wraz z dojrzewaniem branży konopi indyjskich. Wartość księgowa AFC wynosi 17.05 USD na akcję, przy bieżącym wskaźniku 21.73.

Biuro I Strefy

Na koniec informacje o 1st Streit Office, stosunkowo nowym akcyjnym REIT z Stresowo. Streitwise nie angażuje się w finansowanie społecznościowe, ale oferuje prywatny REIT, który nie jest notowany na giełdzie. Inwestorzy kupują udziały w Streitwise's 1st Street Office Inc., zarządzanym portfelu nieruchomości biurowych.

Chociaż ma roczną opłatę za zarządzanie w wysokości 2%, która pochodzi z jej dywidend, minimalna inwestycja i ramy czasowe to 5,000 USD na rok. Nie musisz być akredytowanym inwestorem, aby kupić udziały w REIT, ale Twoja inwestycja musi wynosić mniej niż 10% wartości netto (nie licząc domu) i mniej niż 10% rocznego dochodu. Jego obecna roczna stopa dywidendy wynosi 8.4%, a średnia stopa zwrotu od 2017 r. to 9.2%.

Możesz przeglądać inne prywatne i nienotowane REITy za pomocą Skaner ofert nieruchomości firmy Benzinga.

Zobacz więcej od Benzinga

Nie przegap alertów w czasie rzeczywistym o swoich akcjach – dołącz Benzinga Pro za darmo! Wypróbuj narzędzie, które pomoże Ci inwestować mądrzej, szybciej i lepiej.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga nie udziela porad inwestycyjnych. Wszelkie prawa zastrzeżone.