Obawy o to, czy Rezerwa Federalna może spowolnić tempo podwyżek stóp procentowych, odbijają się na kilku funduszach inwestycyjnych zajmujących się nieruchomościami (REIT). Te cztery wrażliwe na stopy procentowe REIT-y spadły do nowych 52-tygodniowych minimów, ponieważ sektor nadal cierpi z powodu problemu większej liczby sprzedających niż kupujących.
Douglas Emmett Inc. (NYSE: DEI) kupuje, buduje i zarządza nieruchomościami biurowymi i wielorodzinnymi w Los Angeles i Honolulu. Przy kapitalizacji rynkowej wynoszącej 2.7 miliarda USD akcje są notowane ze wskaźnikiem ceny do zysku (P/E) wynoszącym 30.87. Firma wypłaca dywidendę w wysokości 6.98%, co jest zawyżone w porównaniu z całym rynkiem.
Tygodniowy wykres cenowy Douglasa Emmetta, pokazujący nowe minima, znajduje się tutaj:
Lument Finance Trust Inc. (NYSE: LFT) prowadzi portfel inwestycji dłużnych w nieruchomości komercyjne. Kapitalizacja rynkowa wynosi 99 milionów dolarów, czyli jest stosunkowo niewielka w porównaniu z głównymi funduszami inwestycyjnymi na rynku nieruchomości. Lument wypłaca dywidendę w wysokości 12.31%, znacznie powyżej tego, co oferuje większość REIT-ów, co rodzi pytanie: jak długo może utrzymać tak wysoką wypłatę?
Tygodniowy wykres cen dla Lument Finance Trust wygląda następująco:
Grupa Paramount Inc. (NYSE: PGRE) to kolejny relatywnie mały fundusz inwestujący w nieruchomości, którego kapitalizacja rynkowa wynosi 1.2 miliarda dolarów. Firma zajmuje się nabywaniem i rozwojem nieruchomości biurowych w Nowym Jorku, Waszyngtonie i San Francisco. Paramount wypłaca dywidendę w wysokości 5.31%.
Oto tygodniowy wykres cen dla Paramount Group:
Piemont Office Realty Trust Inc. (NYSE: PDM) zajmuje się nieruchomościami komercyjnymi w całych Stanach Zjednoczonych i jest w większości właścicielem budynków biurowych na głównych rynkach. Kapitalizacja rynkowa wynosi 1.1 miliarda dolarów, a kurs akcji jest notowany ze wskaźnikiem ceny do zysku równym 29. Piemont wypłaca dywidendę w wysokości 8.86%.
Tygodniowy wykres cen dla Piedmont Office Realty Trust wygląda następująco:
To, czy grudniowy indeks cen konsumpcyjnych (CPI) wykaże wyższą czy niższą inflację, wpłynie na te REIT-y, ponieważ inwestorzy zastanawiają się, jak Fed zareaguje na te liczby. Dane o CPI zostaną opublikowane 13 grudnia.
Tygodniowy raport REIT: REIT to jedna z najbardziej nierozumianych opcji inwestycyjnych, co utrudnia inwestorom dostrzeżenie niesamowitych okazji, dopóki nie jest za późno. Wewnętrzny zespół firmy Benzinga zajmujący się badaniem rynku nieruchomości ciężko pracował, aby zidentyfikować największe możliwości na dzisiejszym rynku, do których można uzyskać bezpłatny dostęp, rejestrując się w Tygodniowy raport REIT Benzingi.
Najnowsze informacje o nieruchomościach od Benzinga
Nie doradztwo inwestycyjne. Wyłącznie do celów edukacyjnych.
Wykresy dzięki uprzejmości Stock
Nie przegap alertów w czasie rzeczywistym o swoich akcjach – dołącz Benzinga Pro za darmo! Wypróbuj narzędzie, które pomoże Ci inwestować mądrzej, szybciej i lepiej.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nie udziela porad inwestycyjnych. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Źródło: https://finance.yahoo.com/news/4-more-reits-hit-yearly-192045529.html