Połączenia fundusz powierniczy ds. inwestycji w nieruchomości (REIT) sektor ten został szczególnie mocno dotknięty w 2022 r., ale analitycy zaczynają dostrzegać wartość w pobitych cenach tych akcji. Ostatnio prognozują duże wzrostowe ceny docelowe. Poniżej znajdują się trzy REIT w sektorze opieki zdrowotnej, które zdaniem analityków mają największy potencjał wzrostu w porównaniu z obecnymi poziomami:
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: SZCZYT) to firma REIT z siedzibą w Denver, która jest właścicielem i operatorem płatnych obiektów prywatnych, takich jak centra nauk przyrodniczych, gabinety medyczne i mieszkania dla seniorów. Pierwotna nazwa firmy brzmiała Health Care Property Investors, która rozpoczęła swoją pierwszą ofertę publiczną (IPO) w 1985 r., a w 2008 r. została dodana do indeksu S&P 500. Healthpeak posiada ponad 20 miliardów dolarów w nieruchomościach opieki zdrowotnej.
52-tygodniowy zakres Healthpeak wynosi od 23.23 do 36.85 USD, ale akcje spadły teraz o 28% z prawie 35 USD w kwietniu. Analityk Barclays, Steve Valiquette, utrzymał niedawno swoją ocenę nadwagi w Healthpeak, ale obniżył swoją cenę docelową do 36 USD z 38 USD. Przy ostatniej cenie 24.75 USD stanowi to godny uwagi cel wzrostu o 45.5%.
Healthpeak wypłaca roczną dywidendę w wysokości 1.20 USD, co odpowiada zyskowi 4.8%. W ostatnim raporcie kwartalnym firma pobiła szacunki Wall Street zarówno pod względem przychodów, jak i środków z działalności operacyjnej (FFO) i ogłosiła nowy program skupu akcji o wartości 500 milionów dolarów. To wszystko są pozytywy, które mogą pozytywnie wróżyć Healthpeak w przyszłym roku.
Zobacz także: Ten mało znany REIT od pięciu lat generuje dwucyfrowe roczne zwroty
Welltower Inc. (NYSE: DOBRZE) to REIT z siedzibą w Toledo w stanie Ohio, który posiada placówki zapewniające zakwaterowanie dla seniorów, świadczeniodawców opieki po ostrym stanie zdrowia i ambulatoryjne systemy opieki zdrowotnej w USA, Kanadzie i Wielkiej Brytanii
Akcje Welltower osiągnęły w kwietniu wysoki poziom blisko 98 USD, ale od tego czasu spadły o prawie 29% do blisko 70 USD. Przychody i zysk na akcję (EPS) stale rosną od czwartego kwartału 2021 r., ale wydaje się, że Street wydaje się bardziej dbać o rosnące stopy procentowe niż EPS.
Dwóch analityków napisało ostatnio pochlebnie o Welltower. Derek Johnston z Deutsche Bank Security utrzymał rekomendację kupna Welltower, nawet obniżając cenę docelową do 93 USD ze 100 USD. Przy ostatniej cenie 70 USD stanowi to 33% docelowego potencjału wzrostu.
Ronald Kamdem z Morgan Stanley przywrócił swoją nadwagę w Welltower z ceną docelową 90 USD, więc szuka 29% potencjału wzrostu.
Biorąc pod uwagę jego ostatnie wyniki, spadek cen Welltower wydaje się być przykładem wylania dziecka z kąpielą. Jeśli analitycy mają rację, Welltower może być przygotowany na znaczną aprecjację, wraz z roczną dywidendą w wysokości 2.44 USD, co daje około 3.5%.
Healthcare Realty Trust Inc. (NYSE: HR) jest REIT z siedzibą w Nashville w stanie Tennessee, która jest właścicielem i rozwija usługi ambulatoryjnej opieki zdrowotnej w Stanach Zjednoczonych. Została utworzona w wyniku połączenia Healthcare Realty Trust i Healthcare Trust of America w lipcu 2022 roku. Połączenie stworzyło spółkę z ponad 700 nieruchomościami o łącznej 44 miliony stóp kwadratowych w USA
Healthcare Realty ma 52-tygodniowy zakres cen od 22.45 do 34.83 USD. Roczna dywidenda w wysokości 1.24 USD daje 5.3%. Chociaż przychody w drugim kwartale wzrosły, EPS spadł o ponad 72% w porównaniu z poprzednim kwartałem. W rezultacie akcje spadły o około 20% od czerwcowego ogłoszenia.
Jednak analityk Citi, Michael Bilerman, niedawno podniósł standard Healthcare Realty Trust do Kupuj z Neutral i podniósł cenę docelową do 28 USD z 27 USD za akcję. Przy ostatniej cenie 23.14 USD, jego pogląd oznacza wzrost o 21%.
Ostrzega się inwestorów, aby przed zakupem jakichkolwiek akcji przeprowadzali własne badania i chociaż oceny analityków są pomocne, inwestorzy nie powinni całkowicie polegać na ich poprawności. Wielu analityków ma rację tylko w około 50% przypadków.
Najnowsze informacje o rynku prywatnym w zakresie nieruchomości:
Zobacz więcej od Benzinga
Nie przegap alertów w czasie rzeczywistym o swoich akcjach – dołącz Benzinga Pro za darmo! Wypróbuj narzędzie, które pomoże Ci inwestować mądrzej, szybciej i lepiej.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nie udziela porad inwestycyjnych. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Źródło: https://finance.yahoo.com/news/3-health-care-reits-highest-173432596.html