Wielu Amerykanów wykorzystuje swoje skłonności do realizacji amerykańskiego snu i tendencja ta nie wykazuje oznak zatrzymania.
Jak wynika z ankiety przeprowadzonej przez Redfin, prawie 12% osób kupujących po raz pierwszy wskazało, że sprzedaż posiadanych kryptowalut przyczyniła się do wpłacenia zaliczki na dom.
RDFN,
w czwartym kwartale 2021 r. To więcej w porównaniu z 8.8% ankietowanych kupujących w trzecim kwartale 2020 r. i 4.6% początkujących nabywców domów w trzecim kwartale 2019 r.
Dla porównania, jest to mniej więcej tyle samo, co odsetek osób kupujących nieruchomość po raz pierwszy, które w ramach wpłaty zaliczki korzystały z prezentu pieniężnego od rodziny. Tymczasem 52% osób kupujących dom po raz pierwszy stwierdziło, że zwiększyło kwotę zaliczki, oszczędzając pieniądze zarobione w ramach wypłaty.
„Krypto to jeden ze sposobów, w jaki ludzie bez majątku pokoleniowego mogą wygrać los na loterię dla klasy średniej” – stwierdził w raporcie główny ekonomista Redfin Daryl Fairweather.
Redfin zauważył, że kryptowaluty mogą stać się większym czynnikiem wpływającym na oszczędności w postaci wkładów własnych, ponieważ na rynku mieszkaniowym dominują milenialsi i przedstawiciele pokolenia Z. Ci kupujący są również bardziej skłonni niż starsi inwestorzy do inwestowania w kryptowaluty, takie jak bitcoin
BTCUSD,
ethereum
ETHUSD,
i Dogecoin
DOŻAUSD,
Ale jak mogą przekonać się nabywcy domów, którzy polegają na swoich zarobkach z kryptowalut w celu sfinansowania zakupu domu, proces ten nie zawsze jest prosty. Jeden z takich nabywców – inżynier oprogramowania Terrance Leonard – powiedział MarketWatch zeszłej wiosny, że inwestycja w kryptowaluty umożliwiła zakup jego wymarzonego domu.
„Bez inwestycji w kryptowaluty w żaden sposób nie byłbym w stanie tego kupić w momencie, gdy pojawiła się ona na rynku” – powiedział MarketWatch Leonard, który mieszka w Waszyngtonie.
Jednak, jak odkrył, zamiana kryptowaluty na zaliczkę była pewnym wyzwaniem. Nie mógł po prostu przenieść inwestycji w kryptowaluty ani pokazać salda swojego konta w Coinbase
MONETA,
w celu zaspokojenia potrzeb pożyczkodawcy i spółki tytułowej w zakresie dowodu środków. W rezultacie musiał wypłacić swoją inwestycję w kryptowaluty na konto bankowe, tak jak ktoś mógłby to zrobić za pieniądze zarobione na giełdzie.
Tymczasem branża kredytów hipotecznych zmaga się z koniecznością aktualizacji oprogramowania i procesów pożyczkodawców, aby uwzględnić ten coraz popularniejszy składnik aktywów.
Kredytodawcy zazwyczaj żądają śladu papierowego, przedstawiającego historię transakcji od 30 do 60 dni dla konta kryptograficznego. Jednak, jak zauważył Veterans United Home Loans w poście na blogu, konta kryptowalutowe nie zawsze zapewniają miesięczne wyciągi, tak jak zrobiłby to bank. W związku z tym wielu pożyczkodawców będzie oczekiwać, że pożyczkobiorcy wypłacią swoje inwestycje w kryptowaluty na wczesnym etapie procesu.
„Nie możesz pokryć kosztów zamknięcia za pomocą Van Gogha — tak samo jest z bitcoinem” – powiedział MarketWatch Chris Birk, dyrektor ds. edukacji w Veterans United. „Będzie trzeba go przerobić, przyprawić, trzeba będzie przygotować dokumentację, która zadowoli pożyczkodawcę”.
Źródło: https://www.marketwatch.com/story/more-than-1-in-10-first-time-home-buyers-sold-crypto-to-fund-down-payments-heres-what-to- wiedzieć, zanim-zrobisz-11641598347?siteid=yhoof2&yptr=yahoo