Sześć powodów, dla których blockchain ma sens w przypadku nieruchomości komercyjnych: Deloitte

Rozwiązania oparte na technologii blockchain oferują kilka początkowych korzyści, w tym odporną na cenzurę, nieodwracalną księgę rozproszoną. Gabinet Deloitte ujawnił pozycja blockchain jako idealnego rozwiązania dla przypadków użycia nieruchomości związanych z leasingiem i sprzedażą.

Innowacje Blockchain często przewyższają tradycyjne systemy, nie tylko dzięki digitalizacji informacji, ale także wprowadzeniu, między innymi, środowiska niemal w czasie rzeczywistym. Firma księgowa Deloitte z Wielkiej Czwórki odkryła sześć możliwości, jakie blockchain ma na celu zakłócenie branży nieruchomości komercyjnych (CRE).

Powyższa infografika przedstawia sześć kluczowych problemów, z jakimi borykają się właściciele CRE podczas wynajmu i sprzedaży swoich nieruchomości oraz utrzymywania złożonych danych transakcyjnych. Mając to na uwadze, Deloitte zauważył sześć możliwości, jakie blockchain może wykorzystać w branży, w tym usprawnienie procesów związanych z wyszukiwaniem nieruchomości i umożliwienie ludziom podejmowania lepszych decyzji dotyczących najmu i zakupu.

Dzięki procesom bez użycia papieru, Deloitte przewiduje, że blockchain przyspiesza wycenę nieruchomości i płatności oraz usprawnia zarządzanie przepływami pieniężnymi. Ponadto nieodłączne cechy technologii oferują również tańsze sposoby zarządzania historią własności nieruchomości, a jednocześnie umożliwiają wydajne przetwarzanie finansowania i płatności.

Badanie pokazuje, że technologia blockchain jest dobrze przygotowana do przejęcia ponad 50% procesu leasingu i sprzedaży, z wyłączeniem czynności wymagających fizycznej interwencji, takich jak inspekcja nieruchomości i negocjacje kredytowe. Deloitte zauważył:

„Blockchain wydaje się być najbardziej odpowiedni do dynamicznie konfigurowalnych lub współdzielonych powierzchni, które mają stosunkowo większą liczbę najemców i krótszy okres najmu”.

Podczas gdy raport Deloitte potwierdza potencjał blockchain do zwiększania przejrzystości, wydajności i oszczędności dla właścicieli nieruchomości komercyjnych, firmom i właścicielom CRE zaleca się stosowanie trzyetapowego podejścia – edukowanie, współpraca lub tworzenie, ułatwianie – w określaniu najlepszej drogi dla blockchain realizacja.

Związane z: Eksperci twierdzą, że tokeny niewymienialne nie istnieją w łańcuchu blokowym

Kompletujemy wszystkie dokumenty (wymagana jest kopia paszportu i XNUMX zdjęcia) potrzebne do tokeny niezgłębione (NFT) były reklamowane jako technologie oparte na blockchain, eksperci zaprzeczają temu poglądowi.

W rozmowie z Cointelegraph, Jonathan Victor, kierownik ds. przechowywania danych w sieci Web3 w Protocol Labs, ujawnił, że główne łańcuchy mają bardzo ograniczony rozmiar, co z kolei sprawia, że ​​przechowywanie danych w blockchain jest kosztowne. W rezultacie ekosystemy NFT często wybierają rozwiązania pamięci masowej poza łańcuchem.

Alex Salnikov, współzałożyciel Rarible, potwierdził powyższe twierdzenie, gdy powiedział Cointelegraph:

„Ważne jest, aby zrozumieć, że NFT znajdujący się w portfelu użytkownika wskazuje tylko na plik, który reprezentuje — sam plik, znany również jako metadane NFT, jest zwykle przechowywany gdzie indziej”.

Pomimo rewelacji obaj eksperci zauważyli, że przechowywanie NFT nadal można uznać za zdecentralizowane.