Landshare wprowadza pierwszą Tokenized House Flip do Blockchain

Pomimo niepewności gospodarczej, rynek nieruchomości nadal stwarza duże możliwości dla inwestorów. Według Zillow wartość domów w USA wzrosła o 18.2% rok do roku. Porównaj to z S&P 500 i NASDAQ Composite – które spadły odpowiednio o 16.7% i 25% – i staje się jasne, że nieruchomości trzymają się znacznie lepiej niż większość innych aktywów.

Inwestorzy zauważyli, a popyt na nieruchomości nigdy nie był wyższy — zwłaszcza na nieruchomości typu fix i flip. W rzeczywistości domy przewracane są szybciej niż kiedykolwiek w ciągu ostatnich 20 lat. I nie bez powodu – według ATTOM, przeciętny obrót domu przynosi zysk brutto w wysokości 67,000 26 USD i zwrot z inwestycji na poziomie XNUMX%.

Landshare, stokenizowana platforma nieruchomości w Binance Smart Chain, sprzedała już stokenizowane nieruchomości inwestorom z ponad 30 krajów na całym świecie poprzez pierwszą w historii ofertę nieruchomości w Binance Smart Chain. Teraz zamierzają przybliżyć masom przewracanie domów dzięki nowej funkcji, Tokenized House Flipping.

Co to jest rzut domu?

Odwracanie domu ma miejsce wtedy, gdy inwestor kupuje nieruchomość, przeprowadza remont, a następnie odsprzedaje ją z zyskiem. Prawidłowo wykonane renowacje dodają więcej wartości do domu niż kosztują – na przykład nowa warstwa farby i nowa podłoga są niedrogie, ale mogą sprawić, że zniszczony pokój będzie wyglądał na zupełnie nowy.

House flipping to idealne rozwiązanie dla inwestorów krótkoterminowych, ponieważ zapewnia ryczałtowy zwrot w stosunkowo krótkim czasie. Proces trwa zazwyczaj od kilku miesięcy do roku, w zależności od zakresu projektu.

Tradycyjne bariery wejścia

Pomimo tego, że jest bardzo dochodowy, odwracanie domu może być trudne lub niemożliwe dla przeciętnej osoby. Oprócz wysokich kosztów zakupu nieruchomości, potencjalne płetwy będą również musiały poruszać się po skomplikowanym procesie wyboru nieruchomości, budżetowania napraw i wykonywania renowacji w opłacalny sposób.

Zatrudnianie wykonawców i zarządzanie nimi jest nie tylko kłopotliwe, ale także znacząco wpływa na wynik finansowy i może skutkować ujemnym zwrotem z inwestycji. Inwestorzy, którzy zdecydują się na samodzielne wykonanie wszystkich prac, zaoszczędzą pieniądze, ale remont domu wymaga specjalistycznych umiejętności i dużej inwestycji czasu. Mówiąc prościej, proces jest kosztowny i skomplikowany, a w przypadku niewłaściwego wykonania może spowodować straty.

Landshare przenosi dom do Blockchain

Wykorzystując moc technologii blockchain, najnowsza funkcja Landshare oferuje możliwości naprawy i odwrócenia bez tradycyjnych problemów i barier. Zamiast kupować całą nieruchomość i samodzielnie przeprowadzać renowacje, Tokenized House Flipping pozwala każdemu inwestować ułamkowo z innymi inwestorami na całym świecie, podczas gdy zespół Landshare zajmuje się procesem renowacji i sprzedaży.

Technologia leżąca u podstaw tej nowej funkcji nazywa się tokenizacją, która odnosi się do tworzenia tokenów w łańcuchu bloków, które reprezentują własność rzeczywistych aktywów. Landshare wcześniej wykorzystywał ten proces do oferowania ułamkowych inwestycji w nieruchomości na wynajem. Teraz stosują tę wypróbowaną i sprawdzoną metodę do pierwszej w historii tokenizowanej poprawki i odwrócenia.

Aby uzyskać krótkie podsumowanie tego, jak będzie działać proces odwracania tokenów, przedstawiamy szczegółowy podział:

1. Landshare tworzy nowy podmiot prawny odpowiedzialny za własność, remont i sprzedaż nieruchomości. Jednostki własności tej jednostki są przeliczane na tokeny.
2. Ograniczona liczba tokenów jest sprzedawana inwestorom zweryfikowanym przez KYC, aby pomóc pokryć koszty renowacji nieruchomości.
3. Po zakończeniu remontu zespół Landshare wystawia nieruchomość na sprzedaż na wolnym rynku.
4. Kiedy nieruchomość zostanie sprzedana, posiadacze tokenów mogą wymienić swoje żetony House Flipping na swój udział w przychodach ze sprzedaży.

Wnioski

Tokenized House Flipping to najnowsza funkcja, która pojawiła się w ekosystemie Landshare, która obejmuje również możliwości inwestowania w nieruchomości na wynajem, transakcje NFT dotyczące nieruchomości i pełny zestaw funkcji DeFi. Ta nowa funkcja rozszerza ofertę Landshare, wprowadzając krótkoterminowe możliwości inwestowania w nieruchomości, po raz pierwszy w Binance Smart Chain i całym sektorze blockchain.

Odpowiedzialność: Tokeny House Flipping nie zostały i nie zostaną zarejestrowane zgodnie z Ustawą o papierach wartościowych z 1933 r. W związku z tym Papiery Wartościowe są oferowane i sprzedawane wyłącznie mieszkańcom spoza Stanów Zjednoczonych zgodnie z SEC Final Rule Offshore Offers and Sales (Regulacja S). Mogą obowiązywać dodatkowe ograniczenia, więcej informacji można znaleźć na stronie internetowej.